Description

Réf : 146
SOUS COMPROMIS DE VENTE

En vente à Erstein, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface 63,22m² situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 5m².

L'appartement possède également une cave ainsi qu'un garage.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien soit 8400,00€ TTC
Prix hors honoraires : 140. 000,00 €
Prix honoraires inclus : 148.400,00€ TTC

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 73 lots principaux
Pas de procédure en cours.
Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2961,26€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 124kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,00 € et 700 ,00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)
Logement classé C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 146
Bien situé à ERSTEIN - Surface 63,22m²
** €148 400 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67150
  • Ville
    ERSTEIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    253
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    2961.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.22 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1.49
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Appartement 3 pièces 63,22 m²- ERSTEIN , Erstein

€148 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  146
Agence
19 RUE DU GENERAL DE GAULLE
67150 ERSTEIN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 253 lots.Les charges annuelles sont de 2961.26€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LAURENCE ENGOUANG | Raison sociale : IMMOBILIERE LAURENCE ENGOUANG | Adresse siège social : 19 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 67150 ERSTEIN | Siret : 79940942000012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 78799409420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante